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受温岭市坞根两山生态生长有限公司委托，本公司将对其所拥有的位于坞根镇奇趣农耕体验区温室大棚以竞价方法进行招租，现将有关事项通告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：坞根镇奇趣农耕体验区温室大棚建成于2023年4月，共有温室9座，总面积55744平方米，折合83.616亩，其中连栋薄膜大棚6座，面积40768㎡，玻璃温室3座，面积14976㎡ 。温室大棚已配套电动卷膜器、电动开天窗、风机、湿帘等设施 。项目区位于坞根镇八一塘内，紧邻G228国道（疏港公路），交通便当 。
温室大棚按现状出租，分三区块招租，第一区为2座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面积共10944平方米，其中玻璃大棚面积6912平方米，薄膜大棚面积4032平方米；第二区为1座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面积共16128平方米，其中玻璃大棚面积8064平方米，薄膜大棚面积8064平方米；第三区为4座薄膜大棚，面积共28672平方米 。
2、有关划定：
（1）经营期间水、电、卫生、维修、排水等用度由承租方自行担负，承租方可凭据实际需要增加大棚内生产配套设施 。
（2）实行门前三包责任，垃圾倾倒在指定所在，违者取消下一年度续租资格 。
（3）听从温岭市坞根镇人民政府或温岭市坞根镇人民政府指定的治理人（或组织）或温岭市坞根两山生态生长有限公司的治理 。
（4）自主经营、自负盈亏、包管自愿 。
（5）租赁期内，承租方应掩护好设备设施，不得随意损坏 。租赁期满，应包管大棚能正常使用，不然，履约包管金不予退还 。
3、招租方法：果真竞价 。
4、竞租起始价：温室大棚租金按大棚净面积盘算，玻璃大棚每亩人民币4000元/年（不设保存价），薄膜大棚每亩人民币3500元/年（不设保存价） 。
5、竞价包管金：人民币5万元
竞价包管金交纳必须在竞价包管金到账截止时间：2023年6月14日17:00前（以银行到账时间为准），将竞价包管金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方法一次性足额转至以下账号，不按划定交纳的将丧失竞价资格 。
户 名：温岭市坞根镇人民政府投标包管金专户
开户行：浙江温岭农村商业银行股份有限公司坞根支行
账 号：201000250888223
6、履约包管金：每区块人民币5万元 。
7、租赁期限：3年 。期满后，若成交方项目运行良好且有续租意愿，由坞根镇党委政府集体研究是否优先续租给承租人 。
8、标的用途：种植经营等 。温室大棚每年至少种植一季粮油蔬菜类作物 。不得擅自改变用地性质，不得擅自转租他人种植（若需转租，须经温岭市坞根镇人民政府或温岭市坞根两山生态生长有限公司批准） 。如私自转租，一经发明则解除租赁条约，履约包管金不予退还，损失由承租人担负 。
9、租金支付方法：按先付款后使用的原则，一年一付，分3期支付，首期租金在签订租赁条约后15日内付清，下一期租金应在上一期租金到期一个月前付清，直至租赁期满 。
二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名加入竞价（执规律则及有关划定另有划定的除外） 。
三、报名时间及所在：
1、报名时间：请于2023年6月8日-2023年6月14日17:00前 。报名时间上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00 。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得加入竞价会 。
2、报名方法：现场报名 。
3、报名所在：
温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-80689060 。
4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地踏勘 。
四、报名时应提交的资料：
1、单位：①企业介绍信；②企业营业执照复印件 。
2、自然人：有效的身份证原件及复印件 。
五、竞价方法：接纳不限轮次增价报价的方法进行 。
六、竞价会时间、所在、加入人员及资料：
1、时间：2023年6月15日09时00分
2、所在：坞根文化站（坞根大坪垟党员教育培训基地隔邻大楼）2楼集会室
3、加入人员及资料：按划定交纳竞价包管金的竞价者，应在竞价会当日09时00分前，竞价方的法定代表人或委托署理人或自然人凭身份证（临时身份证）原件（委托署理人还需提供授权委托书原件）进入竞价会现场，并办妥正式竞价手续，竞价方未报名或逾期抵达或未按划定交纳竞价包管金的恕不接受 。由此引起的执法责任由竞价方自负 。
七、特别提醒：
1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不担负本标的瑕疵包管，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的简直认，责任自负 。竞价方决定加入竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵 。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和划定进行充分自核 。竞价方竞得标的后，须凭据相关执规律则自行治理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照治理乐成与否，不影响竞价结果的效力 。一旦加入竞价，即标明竞价方认可并遵循本项条款，相关危害自行担负 。
3、不得有违法违纪行为 。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切结果由承租方全负 。
八、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价包管金，在竞价结果宣布后统一无息退还，竞得人的竞价包管金在签订条约并治理相关手续后无息退还 。
2、截止正式竞价报名结束（2023年6月15日09时00分，下同），若有两家或两家以上及格竞价方的，则接纳果真竞价的方法确定成交方 。
3、截止正式竞价报名结束，若只有一家及格竞价方的，则在稳定换通告所列条件和条约相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在抵达或凌驾起始价的，即确定为成交方 。
4、截止正式竞价报名结束，未征集到及格竞价方的，则取消本次竞价会 。
九、标的详细信息及具体竞价划定请登录富联娱乐网站（/）检察，或来人来电咨询 。
十、联系方法：
1、出租方：温岭市坞根两山生态生长有限公司
地 址：温岭市坞根镇文体路1号
联 系 人：潘志满
电 话：13867617070
2、署理公司：富联娱乐
地 址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室
联 系 人：陈莎莎
电 话：0576-80689060
平面安排图 链接：https://pan.m.rongdeli.com/s/104LFNW5s0-hciLeiWuOqtg 提取码：mca7
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